“好房子”加速建设，第四代住宅助力构筑美好生活图景

何为“好(hǎo)房子”?好房子是融合绿色生态、低碳节能、智能(zhìnéng)科技集成与全方位安全保障的宜居、可持续、智慧化的现代居住空间。 从“住(zhù)有所居”到“住有优居(yōujū)”。近日,由中铁二局承建的孝感望度山月(南地块)项目完成结构建设目标,标志着孝感市首个规划的第四代住宅即将(jíjiāng)进入预售、展示阶段。 作为掌握第四代住宅(zhùzhái)智能建造(jiànzào)技术的企业之一,中铁二局积极响应国家人口与养老育幼民生(mínshēng)需求升级,聚焦“一老一小”生活痛点,围绕湖北“汉孝一体化”战略发挥专业优势,打造“更(gèng)绿色、更低碳、更智能、更安全”的改善型“好房子”,将民生愿景化作可触摸(chùmō)的诗意栖居。 项目技术团队在施工(shīgōng)过程(guòchéng)中总结先进工艺,综合采用铝合金模板+错层式(shì)附着式爬升脚手架+精确砌体+专用L型铁件+抗裂工艺,形成‘高质量(gāozhìliàng)、低成本、标准化’的四代建筑施工体系;在高层沉降后浇带(dài)施工中,突破传统临时支撑体系(zhīchēngtǐxì),采用精准预埋型钢作为传力构件,实现荷载传导路径的优化,有效控制结构变形差异,将结构整体性与安全系数提升(tíshēng)至85%以上;在后期施工可实现提前对(duì)地下室挡土墙(dǎngtǔqiáng)外侧肥槽进行土方回填作业,缩短支撑体系拆除周期提升工效约15%、减少周转材料投入17%、降低施工扬尘20%,实现绿色建造与智慧场地的双重升级。 围绕海绵城市、可再生能源利用(lìyòng)等模块(mókuài)打造低碳建筑,建筑围炉热工性能提升5.3%;创新运用PDS防护虹吸排水(páishuǐ)收集系统,打破传统雨水收集系统的局限(júxiàn),将地表水、渗入水从以往的被动排水转变成(zhuǎnbiànchéng)了主动式排水,年径流污染物削减21.2%;外墙(wàiqiáng)、屋顶、外窗均使用节能保温材料,经过粗略测算,综合节能率达31.03%,建筑本体节能率达11.3%,可再生能源利用率达19%;临设室内照明灯(zhàomíngdēng)具均使用LED节能灯,亮度提升30%,节能近25%。 对于即将退休的刘阿姨来说(shuō),第四代住宅就是她的“理想型”:“周末(zhōumò)孩子们来了家里不挤,自家阳台上就能养各式各样花花草草,住的也舒心”,刘阿姨在观看(guānkàn)项目建设的样板间说。 住有所居、居有所安,是老百姓落户(luòhù)扎根、安居乐业的(de)基点,也是美丽中国建设的起点。 “项目(xiàngmù)既是孝感市首个规划的第四代(dìsìdài)住宅,也是首个公建化外立面住宅项目,我们将努力为住户提供舒适健康的居住体验。”项目负责人说道(shuōdào)。 第四代住宅将更好满足改善型住房需求,只有把老百姓对“好房子”的期盼(qīpàn)装在(zhuāngzài)心里,才能被老百姓装进(zhuāngjìn)心里,新质生产力在加快建筑(jiànzhù)主业优化升级(shēngjí)时,将助力好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断满足人民群众对美好生活的向往。(图片由段容惠、何通全、陈秋旭授权提供)